WEG Verwaltung, Mietverwaltung & SEV
In 3 Schritten zur Ihrer neuen Hausverwaltung in Harsefeld
Sie möchten von Ihrer bestehenden Hausverwaltung wechseln oder suchen nach einem Hausverwalter? In beiden Situationen beraten wir Sie umfassend und gestalten die Zusammenarbeit einfach:
- Kostenloses Beratungsgespräch & Bedarfsanalyse
- Individuelle Angebotserstellung
- Laufende Betreuung & Optimierung Ihrer Einheiten
Überzeugen sie sich selbst von unserem Service sowie fairen Preisen – und das schon ab einer Einheit!
Wir beraten Sie kostenlos
Die ER Hausverwaltung in Harsefeld für WEG Verwaltung, Mietverwaltung & SEV
Sie suchen eine kompetente und serviceorientierte Hausverwaltung in Harsefeld und Umgebung? Dann würden wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch von uns überzeugen.
- Über 30 Jahre Erfahrung
- Hohe Serviceorientierung
- Wir verwalten alle WEG Größen
- Schon ab wenigen Einheiten
- WEG Verwaltung
- Mietverwaltung und SEV
Ihr direkter Kontakt zu uns
Wir sind persönlich für Sie da
Das sagen unsere Kunden
Alles aus einer Hand
Unsere Leistungen als Hausverwalter
Ob Mehrparteienhaus im Grünen oder moderne Cityapartments, wir verwalten alle WEG Größen und stellen uns dabei auf Ihre Bedürfnisse ein. Von der Eigentümerversammlung
über die Instandhaltung von Gemeinschaftseigentum bis hin zur Buchhaltung: Als Wohneigentümergemeinschaft können Sie sich auf die ER Hausverwaltung in Harsefeld verlassen.
WEG Verwaltung
Mietverwaltung & SEV
Leistungen
WEG Verwaltung
Damit das Zusammenleben in einer Hausgemeinschaft funktioniert, braucht man eine zuverlässige, kompetente und serviceorientierte Hausverwaltung. Denn als Wohnungseigentümer müssen Sie die Wohnanlage gemeinsam mit Ihren Nachbarn instand halten. Dafür ist neben Zeit vor allem kaufmännisches und technisches Wissen erforderlich. Wir kümmern uns um sämtliche Verwaltungsbelange. Doch wir leisten weitaus mehr: Auch bei Fragen oder kurzfristigen Problemen können Sie auf uns zählen.
Seit über 30 Jahren vertrauen uns Wohneigentümer Ihre Anlagen an und profitieren von unserer Expertise gepaart mit erstklassigem Service. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine persönliche, individuelle Betreuung: Denn jede Anlage und Hausgemeinschaft ist anders. Zu Beginn der Verwaltungsaufnahme begehen wir daher mit dem Verwaltungsbeirat Ihre Wohneigentumsanlage. Dabei analysieren wir auch das Potential Ihrer Anlage und zeigen Optimierungsmöglichkeiten auf.
Unsere Kernleistungen im Überblick
- Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnung, des Wirtschaftsplans sowie Aufstellen der Lohn- und Arbeitskosten
- Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung
- Zügige Umsetzung der Beschlüsse
- Vertragsmanagement mit Dienstleistern und kontinuierliche Kostenoptimierung
- Rasche Abwicklung von Versicherungsschäden
- Organisation und Betreuung von Instandhaltungsarbeiten
- Planen und Durchführen von Modernisierungen
- Sondereigentumsverwaltung für Vermieter von Eigentumswohnungen
- Online Dokumentenverwaltung über unser Serviceportal
Ihre Vorteile unserer WEG Verwaltung
Die Er Hausverwaltung kümmert sich um alle kaufmännischen und technischen Belange des Gemeinschaftseigentums. Zudem sind wir allen Eigentümern gegenüber neutral: ein großer Vorteil, wenn es Unstimmigkeiten gibt.
Ob Hausgeldabrechnung oder Wirtschaftsplan, wir legen Wert darauf, dass alle Dokumente umfangreich, dabei jedoch verständlich und nachvollziehbar sind.
Wir prüfen regelmäßig, ob es Einsparpotential für Ihr Objekt gibt.
Mit unseren Partnern arbeiten wir bereits seit vielen Jahren vertrauensvoll zusammen. Reparaturen oder Instandhaltungen werden zügig, aber mit der notwendigen Sorgfalt und Qualität, erledigt.
Wir entlasten Ihre Ablage mit unserem digitalen Kundenkonto. So haben Sie alle Dokumente stets abrufbar, ohne in Ordnern suchen zu müssen.
Selbstverständlich erhalten Sie von uns automatisch die Bescheinigung über haushaltsnahe Dienstleistungen gemäß §35a EStG. Diese Kosten können Sie von der Steuer absetzen.
Uns als moderne Hausverwaltung ist es wichtig, für Sie und die Eigentümergemeinschaft persönlich da zu sein. Sie erhalten bei der Er Hausverwaltung Ihren persönlichen Ansprechpartner, der Sie und Ihr Objekt dauerhaft betreut.
Wir schulen unser Team regelmäßig, so dass wir Sie stets entsprechend der aktuellen Rechtsprechung beraten und betreuen können. Zudem sind wir als Unternehmen auf die Hausverwaltung spezialisiert, so dass wir uns im Markt hervorragend auskennen.
Leistungen
Mietverwaltung & Sondereigentumsverwaltung
Ob Wohnung, Reihenhaus oder Mehrparteienhaus- das Vermieten einer Immobilie bringt viele Rechte und Pflichten mit sich. Die Er Immobilien ist dank 30 Jahren Erfahrung Ihr Experte, wenn es ums Vermieten von Immobilien geht. Dabei übernehmen wir zuverlässig alle Aufgaben, die auf Sie als Vermieter zukommen: Neuakquise von Mietern, Umsetzen von Wartungs- und Instandhaltungsaufgaben oder Vertrags- und Abrechnungsmanagement. Neben unserem kaufmännischen, rechtlichen und technischen Know-How profitieren Sie und Ihre Mieter zudem von unserem persönlichen Service. Jede Immobilie ist einzigartig, darum stellen wir uns nach einer gründlichen Bedarfsanalyse auf Sie und Ihre Bedürfnisse ein.
Einige unserer Leistungen in der Miet- & Sondereigentumsverwaltung
- Akquise von neuen Mietern
- Serviceorientierte Kommunikation mit Ihren Mietern
- Erstellen der Betriebskostenabrechnungen
- Management der Zahlungseingänge
- Umsetzen von Mieterhöhungen
- Mahn- und Klagewesen
- Regelmäßige Objektbegehung
- Betreuen von Handwerkern und anderen Dienstleistern
- Abwickeln von Versicherungsschäden
- Umsetzen von Modernisierungen und Instandhaltungen
- Vorbereitung der Einnahmen-Ausgaben Rechnung für Ihre Steuerunterlagen
- Vertragsmanagement mit Dienstleistern und kontinuierliche Kostenoptimierung
- Buchhaltung
- Online Dokumentenverwaltung über unser Serviceportal
Ihre Vorteile mit der Mietverwaltung & SEV
der ER Hausverwaltung in Harsefeld
Mit unseren Leistungen in der Mietverwaltung & Sondereigentumsverwaltung können Sie Sich als Wohnungseigentümer und Vermieter entspannt zurücklehnen und profitieren von Kosteneinsparungen, weniger Leerstand und einem profitableren Objekt.
Die Er Hausverwaltung kümmert sich um Ihre Mieter. Von der Betriebskostenabrechnung bis hin zur Klärung von Reparaturen, wir bieten Ihren Mietern den gleichen hohen Service, wie Ihnen als Eigentümer.
Wir akquirieren für Sie neue Mieter, so dass Ihnen keine Mieteinnahmen entgehen.
Vom Erstellen des Mietvertrages bis hin zur Wohnungsübergabe, wir kümmern uns um sämtliche administrative Aufgaben.
Ob monatliche Zahlungseingänge, Mieterhöhungen oder Mahnungen; mit größter Sorgfalt kümmern wir uns um alle Finanzen.
Von der Anlage bei einem neuen Mietverhältnis bis zur Abrechnung bei Auszug sorgen wir für ein reibungsloses Kautionsmanagement.
Reparaturen oder Instandhaltungen werden von uns zügig und sorgfältig erledigt.
Dank unserer langjährigen Zusammenarbeit mit unseren Handwerkerbetrieben erhalten wir günstigere Konditionen.
Wir bereiten die Einnahmen-Ausgaben-Rechnung für Ihre Steuerunterlagen vor.
Wir prüfen regelmäßig die Möglichkeiten für Mieterhöhungen. Natürlich entsprechend gesetzlicher Rahmenbedingungen.
Uns ist es wichtig, sowohl für Sie als Eigentümer als auch für Ihre Mieter persönlich da zu sein. Deswegen erhalten Sie einen persönlichen Ansprechpartner bei der Er Hausverwaltung.
Sie erhalten ein persönliches Online-Kundenkonto, in dem alle Unterlagen stets aktuell verfügbar sind. So erleichtern wir Ihre Ablage.
Im Video zeigen wir Ihnen wie Sie schnell und einfach Ihre Hausverwaltung wechseln
Sollten Sie darüber hinaus noch Fragen haben, steht Ihnen unser Team gerne bei allen Fragen zur Seite, analysiert Ihren Bedarf und erstellt Ihnen ein individuelles Angebot.
Alles auf einen Blick: Online-Serviceportal
Rechnungen, Protokolle und Verträge- da kann man schnell den Überblick verlieren. Wir machen Ihre Dokumentenverwaltung einfach: Auf unserem Onlineportal finden Sie sämtliche Unterlagen in Ihrem geschützten Kundenbereich. Folgende Dokumente stehen Ihnen dabei online abrufbar zur Verfügung:
- Grundrisse
- Hausgeldabrechnungen
- Verträge
- Wirtschaftspläne
- Versammlungsprotokolle
- Beschlüsse
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Kontakt und Direktanfrage
Von unserem Standort in der Herrenstraße 9 in Harsefeld betreuen wir unsere Kunden in ganz Hamburg, Stade, Buxtehude und Harsefeld.
Dabei legen wir besonders Wert auf persönliche Beratung, eine individuelle Einbeziehung Ihrer Wünsche und die spezifische Analyse Ihres Bedarfs.
Kontakt
ER Hauserverwaltung GmbH
Herrenstraße 9
21698 Harsefeld
04164 89980
info@er-hv.de
Öffnungszeiten
Montag bis Donnerstag
8.00 – 16.00 Uhr
Freitag
8.00 – 14.00 Uhr
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